1995〜2005年築, 専有面積32.39㎡〜52.39㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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パークハウス渋谷山手
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 池尻大橋駅 徒歩12分
2000年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
8,543万円
201.5万円/㎡
7,342
8,143
8,944
9,745
AI査定結果
推定相場価格
8,543万円
201.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,143万円〜8,944万円
192.1万円/㎡〜211.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月19日
パークハウス渋谷山手
8,480万円（200.0万円/㎡）/ 11階 / 42.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は190.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 8,480万円 | 200.0万円 | 11階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/09/12 | 8,680万円 | 204.8万円 | 11階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/09/12 | 10,890万円 | 201.8万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 8,680万円 | 204.8万円 | 1階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/10 | 8,980万円 | 211.8万円 | 11階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/07/23 | 10,480万円 | 184.6万円 | 10階 | 56.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/07/14 | 10,480万円 | 184.6万円 | 10階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 9,999万円 | 176.1万円 | 2階 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/06/29 | 10,980万円 | 193.4万円 | 10階 | 56.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/06/22 | 8,980万円 | 211.8万円 | 1階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/21 | 7,998万円 | 188.2万円 | 2階 | 42.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/10 | 10,890万円 | 201.8万円 | 1階 | 53.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/06/09 | 8,980万円 | 211.8万円 | 11階 | 42.39㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/06/07 | 10,980万円 | 193.4万円 | 10階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/06 | 10,499万円 | 184.9万円 | 2階 | 56.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/06/02 | 8,198万円 | 192.9万円 | 2階 | 42.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/29 | 10,980万円 | 193.4万円 | 1階 | 56.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/28 | 11,480万円 | 202.2万円 | 10階 | 56.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 11,480万円 | 202.2万円 | 1階 | 56.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 8,798万円 | 207.1万円 | 2階 | 42.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 11,480万円 | 202.2万円 | 10階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 11,980万円 | 211.0万円 | 10階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 11,980万円 | 211.0万円 | 10階 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/07 | 11,980万円 | 211.0万円 | 1階 | 56.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 12,980万円 | 228.6万円 | 10階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 10,999万円 | 193.7万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 12,980万円 | 228.6万円 | 10階 | 56.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 9,480万円 | 223.6万円 | 11階 | 42.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 12,980万円 | 228.6万円 | 1階 | 56.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 11,499万円 | 213.1万円 | 3階 | 53.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/08 | 11,499万円 | 213.1万円 | 1階 | 53.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/06 | 6,199万円 | 188.6万円 | 7階 | 32.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 9,680万円 | 179.4万円 | 3階 | 53.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/21 | 6,199万円 | 188.6万円 | 1階 | 32.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 8,480万円 | 157.1万円 | 6階 | 53.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 4,280万円 | 130.2万円 | 4階 | 32.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/01 | 4,160万円 | 126.6万円 | 6階 | 32.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/12 | 4,280万円 | 130.2万円 | 6階 | 32.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 136.3万円 | 7階 | 32.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/24 | 4,980万円 | 151.6万円 | 7階 | 32.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/05 | 3,830万円 | 116.6万円 | 6階 | 32.86㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は181.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅12分 | 8,480万円 | 200.0万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 6,499万円 | 178.6万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,698万円 | 151.4万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/13 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 8,680万円 | 176.0万円 | 49.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/05 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 9,999万円 | 193.5万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2026/09/01 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 8,780万円 | 192.9万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,050万円 | 153.9万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルピナス目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,298万円 | 179.1万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 7,980万円 | 172.1万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/31 | クレストフォルム駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,790万円 | 151.2万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/30 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,399万円 | 197.7万円 | 37.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/14 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 6,980万円 | 186.6万円 | 37.41㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/18 | マイキャッスル中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 13,000万円 | 247.1万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/06 | M・Fビル 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 8,380万円 | 179.8万円 | 46.62㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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